Nederlandse levensverzekeraars beleggen steeds zwaarder in woninghypotheken.
Levensverzekeraars zagen hun portefeuille woninghypotheken vorig jaar verder toenemen van 33 miljard euro naar 41 miljard.
De hypotheekportefeuille van levensverzekeraars vertoont al vanaf 2007 een gestage groei. Maar vorig jaar en dan met name in het vierde kwartaal, was sprake van een groeiversnelling, meldde De Nederlandsche Bank (DNB) vrijdag.
In 2007 bedroeg de totale hypotheekportefeuille van levensverzekeraars nog 20 miljard euro. Vorig jaar was de toename ruim 8 miljard euro, waarvan de helft in het vierde kwartaal.
(zie grafiek: toename hypotheekportefeuille verzekeraars, klik op afbeelding voor uitvergroting)
Verzekeraars en hypotheken
Volgens DNB was de groei in 2013 voor het grootste deel te danken aan hypotheken die de levensverzekeraars overnamen van andere partijen. Slechts in een beperkt deel ging het om door de verzekeraars zelf verstrekte hypotheken.
Levensverzekeraars groeien dus vooral als belegger in woninghypotheken. Toch sluit deze trend aardig aan bij een andere ontwikkeling: afgelopen jaar zijn verzekeraars in bredere zin via bancaire dochters actiever geworden als verstrekker van hypotheekleningen.
Uit cijfers van adviesbureau IG&H Consulting over de hypotheekmarkt bleek afgelopen maand dat banken per saldo terrein hebben verloren ten opzichte van verzekeraars.
IG&H Consulting becijferde dat Rabobank 4,4 procent marktaandeel verloor in 2013 en diens dochter Obvion 1,4 procentpunt achteruitging. ING Bank zakte 1,7 procentpunt in marktaandeel.
Verzekeraar Aegon won daarentegen 2,7 procent marktaandeel, en de bancaire dochter van ASR en Delta Lloyd versterkten hun marktaandeel met 1,9 procent.
Verzekeraars zien kansen op hypotheekmarkt
De opmars van verzekeraars met bancaire dochters op de Nederlandse hypotheekmarkt heeft mede te maken met de druk op banken op hun financiële buffers te versterken. Banken moeten scherp kiezen aan wie ze nieuwe kredieten verstrekken en grootbanken hebben vaak al een relatief forse hypotheekportefeuille.
Verzekeraars zien op hun beurt kansen, nu de daling van prijzen op de huizenmarkt de bodem lijkt te hebben bereikt. Bovendien geldt voor nieuwe hypotheekleningen een annuïtaire aflossingsplicht, als huiseigenaren aanspraak willen maken op de hypotheekrenteaftrek. Voor geldverstrekkers verkleint dit de risico's.
"Verzekeraars, en ook pensioenfondsen, zijn op zoek naar beleggingen voor de lange termijn met een goed rendement", zei adviseur Bouwe Kuik van IG&H medio februari tegenover het Financieele Dagblad.
Lichtpuntje op de huizenmarkt is verder dat de leencondities relatief gunstig zijn, vanwege de aanhoudende daling van de hypotheekrente. Zie ook dit artikel: Vaste hypotheekrente op historisch dieptepunt.
Bron: ANP/Z24
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl