Wereldhave neemt het winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp voor 147,5 miljoen euro over van Unibail-Rodamco.
Dat meldde de vastgoedonderneming woensdag.
Het winkelcentrum, dat in 2005 werd opgeleverd, biedt 27.000 vierkante meter aan winkelruimte, die volledig is verhuurd. Daarnaast is er 3700 vierkante meter aan volledig verhuurde kantoren en een belang van 71 procent in een ondergronds parkeergarage.
Bij de overname hoort ook een warenhuis van V&D een aansluitend gebouw, dat ruimte geeft voor verdere uitbreiding van het winkelbestand met 2500 vierkante meter.
Wereldhave verwacht de overname eind januari af te ronden. Het winkelcentrum zal een aanvangsrendement van 5,8 procent opleveren.
De aankoop wordt grotendeels gefinancierd met de opbrengst van de verkoop van het kantoorgebouw Joinville in Parijs, waardoor de impact op de 'loan to value' van Wereldhave beperkt blijft tot circa 1 procent.
'Solide aankoop Wereldhave'
Wereldhave heeft met het winkelcentrum een solide aankoop gedaan, die kan zorgen voor het extra inkomen dat nodig is om het niveau van het dividend te handhaven, stelde analist Jaap Kuin van ING woensdag.
Het winkelcentrum verhoogt volgens de analist de kwaliteit van de Nederlandse portefeuille van Wereldhave. Daarbij blijven de kosten van de financiering en de operationele kosten beperkt.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl