Nieuwe Steen Investments (NSI) heeft zijn verwachting voor het direct resultaat in 2013 verlaagd. Dat deed de vastgoedinvesteerder vrijdag bij de presentatie van de halfjaarcijfers.
NSI verwacht over heel 2013 een direct resultaat in de bandbreedte van 46 tot 48 miljoen euro. Dat was eerder nog 50 tot 56 miljoen euro. De opmerking dat verbetering wordt gezien in 2014 is teruggetrokken.
NSI behaalde over de eerste 6 maanden van het jaar een totaal beleggingsresultaat van 43,3 miljoen euro negatief. Dat resultaat bestaat uit een positief direct beleggingsresultaat van 25,5 miljoen euro en een negatief indirect beleggingsresultaat van 68,7 miljoen euro. In de eerste halfjaar van 2013 moest NSI voor 80 miljoen euro herwaarderingen doorvoeren op de vastgoedportefeuille. Daarvan viel 37,6 miljoen euro in het tweede kwartaal. Topman Johan Buijs sprak van een ,,aanhoudend uitdagende markt”. Hij wees daarbij onder meer op het aanhoudend hoge niveau van afwaarderingen.
De vastgoedinvesteerder boekte in het tweede kwartaal een verlies van 22,1 miljoen euro, tegen een negatief resultaat van ruim 28,6 miljoen euro een jaar eerder. De winkels van NSI in Nederland, 28 procent van de portefeuille, behaalden een stabiele bezettingsgraad van 92 procent. Kantoren, 38 procent van de portefeuille, zag de bezettingsgraad verbeteren tot 72,8 procent. In België, dat zo’n 30 procent van de portefeuille van NSI uitmaakt, realiseerde een bezettingsgraad van 85,3 procent.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl
