Tweede huizen in Frankrijk zijn flink goedkoper geworden in 2014. Gemiddeld werden vakantiehuizen 4,3 procent minder waard.
Altijd al gedroomd van een pied-à-terre aan de Méditerranée of een châteautje in de Dordogne? Het is nú de tijd om toe te slaan. De prijzen van vakantiehuizen hebben zwaar te lijden onder de crisis waar Frankrijk in verkeert, meldt Les Echos.
Spectaculair zakken
“Een tweede huis is een plezieraankoop, en heeft dus als eerste te lijden onder een gebrek aan vertrouwen in economisch herstel”, zegt Fabrice Abraham, algemeen directeur van makelaardij Guy Hoquet. Voor de hele Franse huizenmarkt, dus inclusief normale woonhuizen, was de prijsdaling afgelopen jaar 1,7 procent. Tot overmaat van ramp lijken buitenlandse kopers af te haken.
Als huizenbezitters hun vraagprijs niet spectaculair laten zakken, komen ze niet meer van hun bezit af, constateert een andere makelaar die bij Guy Hoquet is aangesloten.
Voor een prikje in Saint-Tropez
Vooral in Midden-Frankrijk werden vakantiehuisjes goedkoper: daar daalden de prijzen in 2014 met 21,6 procent. In Normandië werden vakantiehuizen 10,1 procent goedkoper, en aan de Côte d’Azur gemiddeld 6,5 procent. Guy Hoquet verkocht een exclusief appartement van 90 vierkante meter met zeezicht en een dakterras van 150 vierkante meter in Saint-Tropez voor 850.000 euro: een prikje, volgens het bedrijf.
Vervelend voor de verkopers, maar goed nieuws voor de kopers. Zeker omdat de hypotheekrente historisch laag staat in Frankrijk. Een lening met een looptijd van 20 jaar kent 2,4 procent rente.
Lees ook
Frankrijk probeert het weer: meer belasting op vakantiehuisjes
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl