Als V&D wordt gedwongen om vier winkelpanden te ontruimen, moet het concern uitstel van betaling aanvragen.
Dan zouden namelijk 606 werknemers ontslagen moeten worden. Het bedrijf zegt hun afvloeiingsregelingen op dit moment niet te kunnen betalen. ,,Dat is een brug te ver”, zei de raadsman van V&D dinsdag bij de rechtbank in Amsterdam.
Eigenaar IEF wil V&D uit panden
Verhuurder IEF eist in kort geding ontruiming van de vier winkels in Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Maastricht omdat V&D niet aan zijn huurverplichtingen voldoet. Het vastgoedfonds is ook eigenaar van nog eens acht V&D-panden. De voorzieningenrechter doet vrijdag uitspraak.
V&D kampt met een liquiditeitsprobleem en heeft alle eigenaren van zijn panden gevraagd in te stemmen met een huurvrije periode van vier maanden en daarna een structurele huurverlaging. Ook andere verhuurders verzetten zich daartegen, maar IEF is tot nu de eerste die naar de rechter is gestapt.
‘IEF stuurt aan op faillissement’
De V&D-raadsman zei tijdens de behandeling van de zaak dat IEF bewust aanstuurt op een faillissement van het warenhuisconcern. De verhuurder zou ook in een eerste gesprek hebben gezegd dat de beste businesscase wat hem betreft is dat V&D failliet gaat. ,,Dat er dan 10.500 werknemers (inclusief die van restaurantketen La Place – red.) op straat komen te staan, kan IEF kennelijk niet schelen.”
IEF ontkent uit te zijn op een bankroet. De verhuurder was juist bereid V&D vergaand tegemoet te komen, wilde zelfs instemmen met een huurvrije periode van vier maanden en een huurverlaging daarna. Voorwaarde was wel dat het warenhuisconcern een groot aantal vierkante meters zou inleveren en de onderhuurders zou overdragen. Maar partijen werden het niet eens.
Drie weken nodig voor herstructurering
V&D denkt nog twee tot drie weken nodig te hebben om de herstructurering van de grond te krijgen die nodig is om het bedrijf weer gezond te maken. Die tijd wil het ook hebben om alsnog met IEF en de andere verhuurders tot overeenstemming te komen.
IEF heeft er weinig vertrouwen in en wil zo snel mogelijk kunnen beschikken over de vier panden omdat die weer snel te verhuren zijn en op die manier de schade voor de vastgoedinvesteerder enigszins kan worden beperkt.
Lees ook
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl