De resultaten die vastgoedbedrijf Corio woensdagavond presenteerde waren niet goed, vindt analist Ruud van Maanen van ABN Amro. “Er is geen enkele reden meer om het aandeel te kopen”, concludeerde hij.
Volgens Van Maanen gaat het operationeel niet goed bij het bedrijf en lopen de verkopen ook niet best. “De markt ziet dat Corio wel moet verkopen om de balans in evenwicht te krijgen en biedt lagere prijzen.”
Op objecten die echt in de verkoop worden gezet moet uiteindelijk worden afgeschreven en dat werpt weer vragen op over de waardes van andere panden, vindt de analist. Als Corio de verkopen niet op de rails krijgt, dreigt een mogelijke afwaardering van de schuld door kredietbeoordelaar Moody’s, denkt Van Maanen.
Nettoverlies voor Corio
Daarnaast stelde volgens de analist ook de ontwikkeling van de nettohuur voor de zogenoemde FMP’s (Favourite Meeting Places) van Corio teleur. Corio meldde woensdag een toename van de netto-huurinkomsten uit de FMP-portefeuille van 4,3 procent. Op autonome basis was er echter sprake van een afname van 3 procent. Onder de streep bleef door forse afschrijvingen een nettoverlies over van 106,4 miljoen euro.
ABN Amro hanteert een houden advies voor Corio, na een verlaging in juli. Berenberg en Bank DeGroof verlaagden donderdag hun adviezen voor Corio naar hold van buy.
Beleggers waren donderdag ook niet te spreken over Corio. Het aandeel noteerde donderdag rond 10.45 uur 5 procent lager op 30,82 euro.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl