De Nederlandse Aardolie Maatschappij (NAM) moet huiseigenaren vooraf compenseren voor de mogelijke waardevermindering van vele duizenden woningen in het Groningse aardbevingsgebied, ongeacht of de woningen worden verkocht.

Dat heeft de rechtbank in Assen woensdag bepaald.

De zaak was aangespannen door de stichting Waardevermindering door Aardbevingen Groningen (WAG), waarbij twaalf noordelijke woningcorporaties en negenhonderd particuliere huizenbezitters zijn aangesloten.

De stichting eiste dat de NAM de waardevermindering van de huizen nu al financieel compenseert. Volgens WAG gaat het om zo’n 100.000 woningen in het bevingsgebied die bij elkaar ruim een miljard euro minder waard zijn geworden.

De NAM voelt niks voor een algemene regeling vooraf en wil alleen betalen als een woning wordt verkocht “en de schade in de portemonnee wordt gevoeld”. Maar volgens de rechtbank valt het aardbevingsrisico redelijkerwijs als duurzaam aan te merken en staat niets in de weg de schade nu al te begroten. Schommelingen in de huizenmarkt in het aardbevingsgebied of de door de NAM te verwachten positieve effecten van hun maatregelen doen daar niet aan af.

De waardevermindering zou in afzonderlijke procedures moeten gebeuren. De rechtbank gaat ervan uit dat de waardevermindering ongeveer enkele procenten bedraagt.

Advocaat: bijna onwerkelijk deze uitspraak

"Geweldig nieuws. Onwerkelijk bijna'', zo reageert advocaat Pieter Huitema van de WAG en de woningcorporaties op de uitspraak van de rechter. "Dit gaat zo veel mensen aan en is zo iets groots. Dat een rechter dan zonder twijfel en zonder blikken of blozen tot deze uitspraak komt is super'', zegt de raadsman. "Voor mensen in het aardbevingsgebied is dit een grote steun in de rug."

Huitema stelt dat de rechter de WAG en woningbouwcorporaties op alle punten in het gelijk heeft gesteld. "Natuurlijk heeft de NAM het recht om in beroep te gaan maar het zou verstandig zijn als de NAM nu met ons om de tafel gaat zitten om tot een berekeningssystematiek en oplossing te komen in plaats van verder te procederen."

Tevredenheid in Kamer

In de Tweede Kamer klinken tevreden geluiden over het vonnis. PvdA'er Jan Vos twitterde daarop dat de NAM het vonnis van de rechtbank moet naleven. "De PvdA is van mening dat alle schade moet worden vergoed en dat er niet mag worden gedraald. Bewoners van Groningen moeten na alle ellende niet op hun geld hoeven te wachten.''

Tweede Kamerlid Eric Smaling van de SP vindt het "een mooie opsteker voor bewoners''. De uitspraak moet zich wat hem betreft snel vertalen in concrete compensatie. Ook CDA, ChristenUnie en GroenLinks vinden het goed nieuws voor de inwoners.

Provincie: NAM stel je soepel op

De provincie Groningen doet een beroep op de NAM om "ruimhartig om te gaan" met de uitspraak van de rechter in Assen. De NAM beraadt zich op de uitspraak, maar de Groningse gedeputeerde Eelco Eikenaar (SP) vindt dat het bedrijf dat niet zou moeten doen. "De NAM zou niet alles tot op de millimeter moeten bevechten, maar ruimhartig en soepel moeten omgaan met wat een probleem is voor veel mensen'', zei hij tegen persbureau ANP.

Zijn reactie geldt niet alleen specifiek dit geval, maar ook andere zaken waar de NAM of ministeries "met hangen en wurgen'' overstag gaan. "Dat doet het vertrouwen van de burger geen goed."

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl