- In de markt voor huurwoningen zijn veel maatregelen genomen om woningen betaalbaar te houden. Voor meer woningen geldt bijvoorbeeld een maximale huurprijs.
- Een deel van de particuliere verhuurders doet woningen nu in de verkoop, omdat die door de maatregelen te weinig op zouden brengen.
- Business Insider bespreekt de belangrijkste maatregelen die het rendement kunnen drukken en welke verschillen er zijn tussen woningen in Amsterdam, met een hoge WOZ-waarde, en woningen elders.
- Lees ook: Hospitaverhuur: 13 juridische en financiële punten om op te letten als je een kamer in je eigen woning verhuurt
Woningverhuurders hebben te maken met nieuwe regels waardoor hun woningen minder opbrengen. Business Insider bespreekt de grootste wijzigingen en hoe deze het rendement drukken. Aan de hand van een woning in Amersfoort en Amsterdam laten we zien wat verhuur kan opbrengen en in hoeverre het aantrekkelijk is om een woning te blijven verhuren.
Voordat we naar de voorbeeldwoningen gaan, schetsen we kort de situatie op de huurmarkt. Deze bestaat enerzijds uit gereguleerde huur, waaronder ook sociale huur valt. Hier gelden maximale huurprijzen en een maximale huurverhoging.
Anderzijds is er de geliberaliseerde huur ofwel vrije sector. Hier gelden geen maximale huurprijzen en tot 2021 ook geen maximale huurverhoging. In principe kan de verhuurder zoveel huur vragen als hij wil.
