- Er werden vorig jaar veel minder kantoorpanden en winkels omgebouwd tot woningen, meldt het CBS.
- Voor het eerst in jaren transformeerde ons land minder dan 10.000 kantoren naar woningen.
- Door personeelstekorten en de stikstofproblematiek duurt het langer om oude kantoren tot woningen om te bouwen.
- Lees ook: 1 miljoen huizen extra nodig tussen 2030 en 2040: minister De Jonge wil onder meer bouwen buiten de Randstad
Veel minder kantoren zijn vorig jaar omgebouwd tot een nieuwe woning, zegt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Daardoor daalde het totale aantal panden dat is omgebouwd tot huis voor het eerst sinds de telling in 2015 tot onder de 10.000. Kantoren maken een groot deel uit van alle verbouwingen van panden tot een woning. Ook oude scholen, zorglocaties en winkels worden soms omgebouwd tot nieuwe woning.
30 procent minder kantoren omgebouwd tot woningen in 2033
In Nederland moeten er de komende jaren veel meer nieuwe huizen bij worden gebouwd om het tekort aan woningen op te lossen. Maar het bouwen van nieuwe huizen duurt tegenwoordig langer dan voorheen door onder meer de stikstofproblematiek en personeelstekorten. Vorig jaar waren volgens het CBS 3.100 huizen een voormalig kantoor, dit is 30 procent minder dan het jaar daarvoor.
Zie hieronder het aantal tot woningen omgebouwde kantoren en winkels sinds 2015. Te zien is dat vorig jaar sprake was van krimp.
In totaal zijn vorig jaar 9565 panden veranderd in een woning. Daarmee is een op de tien nieuwe huizen een omgebouwd pand. Gebouwen als een school of een zorglocatie werden wel iets vaker een woning.
Omgebouwde panden waren vaak wel wat groter dan de jaren daarvoor, al zijn getransformeerde huizen nog steeds relatief klein, stelt het CBS. De meeste waren namelijk kleiner dan 75 vierkante meter.
In Flevoland nam het aantal omgebouwde huizen juist wel flink toe, van 75 naar 355. Ruim driekwart hiervan staat in Almere, daar zijn volgens het CBS een paar grote projecten afgerond. Flevoland is echter niet de provincie met de meeste transformaties. De meeste panden werden in Zuid-Holland een huis.
Het statistiekbureau schat in dat er in het eerste half jaar van 2023 meer dan 5000 woningen bij komen die eerst een kantoor, winkel of ander soort pand waren.