De Amsterdamse Kalverstraat is met een gemiddelde huurprijs van 2900 euro per vierkante meter per jaar de duurste winkelstraat van Nederland.
Toch blijven de huurprijzen bij ons nog bescheiden en blijven we nog ver weg van de top tien van duurste winkelstraten ter wereld. Wereldwijd staat Amsterdam op een bescheiden 17e plek.
In het rapport “main streets across the world” vergeleek vastgoedadviseur Cushman & Wakefield de huurprijzen van winkelruimte over de hele wereld.
De top vijf van duurste winkelstraten ter wereld volgens het rapport:
- Causeway in Hong Kong. Gemiddelde huurprijs per m2: €24.983
- 5th Avenue in New York. Gemiddelde huurprijs per m2: €20.702
- Avenue Champs- Elysées in Parijs. Gemiddelde huurprijs per m2: €13.255
- New Bond Street in Londen. Gemiddelde huurprijs per m2: €8.666
- Ginza in Tokyo. Gemiddelde huurprijs per m2: €8.152
* Prijs is euro’s per m2 per jaar
Relatief goedkoop
Dat de huren in de Amsterdamse winkelstraat relatief vrij laag liggen heeft volgens Cushman & Wakefield te maken met het feit dat de Kalverstraat weinig exclusieve, luxe boetieks telt. Dure straten als Causeway in Hong Kong of 5th Avenue in New York staan bomvol met dergelijke winkels waar een stuk meer omgezet wordt. In ons land is de P.C Hooftstraat de belangrijkste locatie om je creditcard leeg te trekken. De vastgoedadviseur verwacht dat de huren hier verder zullen oplopen met de komst van meer exclusieve boetieks.
De huren in de Kalverstraat stegen het afgelopen jaar zo’n 3,5 procent. Dat is dan wel meer dan de inflatie, maar zeer bescheiden vergeleken met de belangrijkste winkelstraat in Parijs. De huren voor winkelpanden aan de Champs- Elysées knalden volgens de vastgoedadviseur met wel 40 procent omhoog.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl