Hypotheekrentes zijn fors gedaald en dat verleidt huizenkopers vooral tot het afsluiten van leningen met een lange rentevaste periode.
Huizenkopers kiezen steeds vaker voor een hypotheek met een langere rentevaste periode. Dat concludeert adviesbureau De Hypotheker op basis van eigen cijfers over de eerste helft van 2014.
In de eerste zes maanden is het aantal afgesloten hypotheken met een rentevaste periode tussen de 11 en 20 jaar verdubbeld ten opzichte van 2012. Een derde (4400) van de via het bedrijf afgesloten hypotheken valt nu in die categorie, terwijl dat 2 jaar terug nog een zesde was.
Lage hypotheekrente: 10 jaar vast blijft meest populair
De Hypotheker schrijft de ontwikkeling toe aan de ,,historisch lage” rentestand. Daardoor ,,profiteren Nederlandse huizenbezitters van meer zekerheid tegen lage maandlasten”. Waar hypotheekbezitters nu rond de 4 procent rente betalen voor een rentevaste hypotheek van 20 jaar, was dat in 2012 ongeveer 6 procent.
Het populairst blijven overigens de hypotheken met een rentevaste periode van 10 jaar. Bijna de helft (6700) van de verstrekte hypotheken waarbij het adviesbureau was betrokken, behoorde tot die groep.
Hypotheekrentes met langere looptijd dalen meest
Uit onderstaande grafiek met gemiddelde hypotheekrentes, gebaseerd op gegevens van intermediair De Hypotheekshop, blijkt dat hypotheekrentes met langere looptijden het sterkst zijn gedaald in de afgelopen anderhalf jaar.
Zo lag de gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast begin 2013 op 4,79 procent, terwijl deze rente per juli 2014 tot gemiddeld 3,55 procent is gezakt. De variabele hypotheekrente is een stuk minder hard gedaald.
Bron: ANP/Z24
Lees ook
Lage hypotheekrente, lages paarrente: wanneer heeft aflossen zin?
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl