De hypotheekrentetarieven zijn in de eerste maanden van dit jaar in beweging.
Vooral rentes die voor tien jaar of langer worden vastgezet vertonen een
dalende lijn.
Uit recente cijfers van intermediair De Hypotheekshop blijkt dat de gemiddelde
rente voor vaste perioden van respectievelijk tien en twintig jaar sinds
begin januari met 0,3 procentpunt is gedaald. Afgelopen week lagen de
gemiddelde tarieven respectievelijk op 4,49 procent (10 jaar vast) en 5,3
procent (20 jaar vast).
De gemidddelde vijfjaarsrente is met 0,2 procentpunt gedaald tot 3,64 procent.
Variabele hypotheekrentes zijn per saldo onveranderd en noteren al maanden
rond een gemiddelde van drie procent.
{“dataSourceUrl”:”//docs.google.com/a/z24.nl/spreadsheet/tq?key=0AuXPkySqju4QdGNQaVg2ZzNBaUZheHpUY0IyQmNfOHc&transpose=0&headers=1&range=C2%3AG12&gid=1&pub=1″,”options”:{“titleTextStyle”:{“bold”:true,”color”:”#000″,”fontSize”:16},”curveType”:””,”animation”:{“duration”:500},”backgroundColor”:{“fill”:”#faf4ed”},”width”:469,”lineWidth”:2,”hAxis”:{“title”:”Bron: De Hypotheekshop, 2013″,”useFormatFromData”:true,”minValue”:null,”gridlines”:{“color”:”none”},”viewWindow”:{“min”:null,”max”:null},”maxValue”:null},”vAxes”:[{“title”:”Rente in %”,”useFormatFromData”:true,”minValue”:null,”gridlines”:{“color”:”none”},”viewWindow”:{“min”:null,”max”:null},”logScale”:false,”maxValue”:null},{“useFormatFromData”:true,”minValue”:null,”viewWindow”:{“min”:null,”max”:null},”logScale”:false,”maxValue”:null}],”booleanRole”:”certainty”,”title”:”Hypotheekrentes: lange rentes iets lager”,”height”:333,”legend”:”top”,”useFirstColumnAsDomain”:true},”state”:{},”view”:{},”chartType”:”LineChart”,”chartName”:”Diagram 2″}
Hypotheekrente Nederland te hoog?
Over de hoogte van Nederlandse hypotheekrentes is al enkele jaren veel te
doen. Banken wijzen erop dat ze sinds de kredietcrisis van 2008 te maken
hebben met hogere financieringskosten en wegens onzekerheden hogere
risicopremies moeten rekenen. Belangenclubs zoals de Vereniging Eigen Huis
stellen daarentegen dat Nederlandse hypotheekrentes oneigenljk
hoog zijn.
Directeur Peter Ruys van de vergelijkingssite Bankenoverzicht.nl stelde
dinsdag dat door de nieuwe hypotheekregels, de risico's voor
hypotheekverstrekkers ook kleiner zijn geworden. "Dat zou zich moeten
vertalen in een lagere hypotheekopslag, waardoor de rente eigenlijk nog
lager zou moeten worden."
Begin maart gaf
toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) dat het grote beroep dat
Nederlandse banken moeten doen op de kapitaalmarkt voor de financiering van
woninghypotheken en de relatief hoog spaarrentes de belangrijkste
achterliggende factoren zijn voor de hoge hypotheekrente.
Pensioengeld in hypotheken
Een mogelijke oplossing is om Nederlandse pensioenfondsen te betrekken bij de
financiering van woninghypotheken. Minister Stef Blok van Wonen heeft deze
optie laten verkennen door de beoogde nieuwe financiële topman van ABN Amro,
Kees van Dijkhuizen.
Die gaf maandag aan dat banken, pensioenfondsen en de overheid sympathiek
staan tegenover een plan om nieuwe hypotheken
met een NHG-garantie door pensioenfondsen te laten financieren. Voor
banken zouden de rentekosten dalen en ook zouden er middelen vrij komen voor
de financiering van andere hypotheken.
Lees ook:
.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl