Verzekeraars winnen marktaandeel ten opzichte van banken op de Nederlandse hypotheekmarkt.
Dat blijkt uit cijfers van adviesbureau IG&H Consulting, die maandag zijn gepubliceerd.
Over heel 2013 verloren banken per saldo terrein op de Nederlandse hypotheekmarkt, terwijl verzekeraars met bancaire dochters die hypotheekleningen verstrekken marktaandeel wonnen.
Banken verstrekken minder nieuwe hypotheken
IG&H Consulting becijferde dat Rabobank 4,4 procent marktaandeel verloor in 2013 en diens dochter Obvion 1,4 procentpunt achteruitging. ING Bank zakte 1,7 procentpunt in marktaandeel. Aegon won daarentegen 2,7 procent marktaandeel, en ASR Bank en Delta Lloyd versterkten hun marktaandeel met 1,9 procent.
Het adviesbureau geeft geen cijfers over de exact omvang van marktaandelen. Rabobank meldde overigens over de eerste helft van 2013 een totaal marktaandeel van 31,2 procent, vrijwel gelijk aan het marktaandeel in dezelfde periode een jaar eerder. Hierbij namen lokale Rabobanken 23,3 procent van het gerapporteerde marktaandeel voor hun rekening. Rabo-dochter Obvion was goed voor 7,7 procent van de markt en Friesland Bank (ook Rabo) had een aandeel van 0,2 procent.
Verzekeraars zien kansen op hypotheekmarkt
De opmars van verzekeraars met bancaire dochters op de Nederlandse hypotheekmarkt heeft mede te maken met de druk op banken op hun financiële buffers te versterken. Banken moeten scherp kiezen aan wie ze nieuwe kredieten verstrekken en grootbanken hebben vaak al een relatief forse hypotheekportefeuille.
Verzekeraars zien op hun beurt kansen, nu de daling van prijzen op de huizenmarkt de bodem lijkt te hebben bereikt. Bovendien geldt voor nieuwe hypotheekleningen een annuïtaire aflossingsplicht, als huiseigenaren aanspraak willen maken op de hypotheekrenteaftrek. Voor geldverstrekkers verkleint dit de risico's.
"Verzekeraars, en ook pensioenfondsen, zijn op zoek naar beleggingen voor de lange termijn met een goed rendement", zei adviseur Bouwe Kuik van IG&H maandag in een toelichting tegenover het Financieele Dagblad.
Lichtpuntje op de huizenmarkt is verder dat de leencondities relatief gunstig zijn, vanwege de aanhoudende daling van de hypotheekrente. Zie ook dit artikel: Vaste hypotheekrente op historisch dieptepunt.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl