De huizenprijzen zijn in februari iets minder hard gestegen dan een maand eerder, becijferden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Bestaande koopwoningen waren in februari ruim 20 procent duurder dan in dezelfde periode een jaar eerder.

In januari meldden de instanties nog een recordstijging van de huizenprijzen van ruim 21 procent, de grootste stijging van de prijs van woningen sinds het meten ervan in 1995 begon. Vergeleken met het moment dat de huizenprijzen een dieptepunt bereikten, te weten juni 2013, waren de prijzen bijna 92 procent hoger.

In februari daalde het aantal woningtransacties tot 14.037, maakte het Kadaster bekend. Dat is een daling van 17 procent op jaarbasis. In de eerste twee maanden van dit jaar werden 28.090 woningen verkocht, ruim een derde minder dan in dezelfde maanden een jaar eerder.

Eerder meldde Rabobank te verwachten dat de huizenprijzen dit jaar met gemiddeld 17 procent stijgen, een veel sterkere stijging dan de 12 procent die de bank in december voorspelde. De oorlog in Oekraine en een stijging van de hypotheekrente kunnen wel een drukkend effect hebben.

De lage hypotheekrente wordt gezien als een belangrijke oorzaak van de toename van de huizenprijzen. Sinds begin dit jaar stijgt de hypotheekrente, maar vanuit historisch perspectief is deze nog bijzonder laag.

Lees meer over de huizenmarkt: