- De krapte op de Nederlandse woningmarkt kan deels worden opgevangen door bestaande woonruimte efficiënter te benutten.
- Van de huiseigenaren die minstens 12 vierkante meter over hebben, overweegt bijna 2 op de 5 deze ruimte te verhuren, blijkt uit onderzoek van verzekeraar Univé.
- De belangrijkste motivatie voor het gedeeltelijk verhuren van de eigen woning is het verkrijgen van extra inkomsten, maar ook praktische voordelen spelen een rol.
- Lees ook: Zo verandert huurmarkt door nieuwe wet: 1 op 3 woningen uit vrije sector nu in gereguleerde middensegment
De huidige krapte op de Nederlandse woningmarkt zou deels kunnen worden opgevangen door bestaande woonruimte efficiënter te benutten. Ongeveer de helft van de Nederlandse huiseigenaren heeft minstens 12 vierkante meter over. Van hen overweegt bijna 2 op de 5 om deze ruimte te verhuren.
Dat blijkt uit onderzoek van verzekeraar Univé, uitgevoerd door MarketResponse.
Hugo de Jonge, voormalig demissionair minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, pleitte vorig jaar voor de terugkeer van de oude hospita. Om dit te faciliteren, zijn onder meer wetswijzigingen in voorbereiding, zo informeerde hij de Tweede Kamer afgelopen maand. Deze moeten de koudwatervrees bij geldverstrekkers, die de waarde van de woning zien dalen bij verhuur, wegnemen.
Lagere huur in ruil voor huishoudelijke hulp
De belangrijkste motivatie voor het gedeeltelijk verhuren van de eigen woning is het verkrijgen van extra inkomsten, maar ook praktische voordelen spelen een rol.
Een aanzienlijk deel van de huiseigenaren (35 procent) overweegt om huurders het huis te laten schoonmaken in ruil voor een lagere huurprijs. Ook het bijhouden van de tuin wordt door een kwart van de respondenten als een aantrekkelijke optie beschouwd, vooral door mensen met een vrijstaand huis.
Robert de Ruiter, commercieel directeur bij Univé, benadrukt in het persbericht dat het persoonlijke karakter van hospitaverhuur een zorgvuldige aanpak vereist. Hij adviseert verhuurders en huurders om duidelijke afspraken te maken over de voorwaarden van het verblijf, zoals de huurprijs, de duur van het verblijf, en de verantwoordelijkheden van beide partijen.
Daarnaast is het volgens De Ruiter belangrijk om verzekeringen te controleren, zodat schade aan de woning goed gedekt is.
