De huizenprijzen stijgen bijna overal en het aantal transacties stijgt al elf kwartalen op rij. In Amsterdam is het weer een gekkenhuis.
De Nederlandse woningmarkt trekt hard aan, blijkt uit cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekendmaakte. In het eerste kwartaal van 2016 lag de huizenprijs 5,5 procent hoger dan een jaar geleden. Een gemiddelde woning kost nu volgens de makelaarsvereniging 225.000 euro.
De NVM verwacht dat ook het tweede kwartaal van 2016 positief uit zal pakken. “De mate waarin het herstel voortzet, is licht verrassend”, stelt voorzitter Ger Hukker.
Crisis achter de rug
De woningmarkt doet het eigenlijk al sinds het dieptepunt van de verkopen in 2013 elk kwartaal een beetje beter. Begin 2014, toen de prijzen net weer begonnen aan te trekken, dacht NVM-voorzitter Ger Hukker dat het nog zeker vijftien tot twintig jaar zou duren voordat de markt de crisis landelijk gezien te boven zou zijn. Maar inmiddels is de prijsdaling van ruwweg 20 procent die na 2008 ontstond, al voor ruim de helft goedgemaakt.
“De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog ruim 9 procent onder het niveau bij de start van de crisis, maar wel 11,3 procent hoger dan op het dieptepunt”, aldus Hukker, die deze maand wordt opgevolgd door Ger Jaarsma als NVM-voorzitter.
Grote regionale verschillen
Wel blijven de regionale verschillen groot. In de oververhitte grote steden kunnen de prijzen zo 5 procent oplopen. In Amsterdam zijn woningen zelfs meer dan 20 procent in prijs gestegen in het eerste kwartaal.
Er zijn ook gebieden waar ze nagenoeg gelijk zullen blijven. Bekijk hieronder op de kaart wat de huizenprijs doet bij jou in de buurt.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl