De gemiddelde huizenprijs stijgt weer volgens makelaarsclub NVM. Maar wat doet de huizenprijs bij jou in de buurt? De regionale verschillen zijn nog steeds groot.

De bodem van de grote prijsdaling op de huizenmarkt lijkt bereikt. Vergeleken met een jaar geleden stegen de huizenprijzen in Nederland gemiddeld met 1,2 procent in de eerste drie maanden van 2014.

Dat blijkt donderdag uit de voorlopige woningmarktcijfers die makelaarsclub NVM publiceerde.

De NVM registreerde in 32 van de 76 regio’s een daling van de huizenprijzen. In de laatste drie maanden van vorig jaar waren dat er nog 47.

Prijsherstel heeft zijn intrede gedaan, maar er zijn regionaal grote verschillen. Zie hieronder de infographic die meer inzicht geeft in prijsontwikkelingen per regio.

Ook de hoogte van de transactieprijzen verschilt zoals gewoonlijk sterk per gebied. Een woning in Noordoost-Groningen kost gemiddeld zo'n 120 duizend euro, terwijl er in Gouda ruim 290 duizend euro afgerekend moet worden.

Tussenwoningen: prijzen Utrecht stijgen

Houd je ook rekening met verschillende woningtypen, dan zitten Rotterdam en Groningen bij de tussenwoningen nog in het slop. Deze steden tekenden minnen van respectievelijk 6,1 en 2,7 procent in het eerste kwartaal van 2014, vergeleken met een jaar eerder.

Amsterdam scoort bij de tussenwoningen een stuk beter. In het voorgaande kwartaal daalde de transactieprijs van tussenwoningen in de hoofdstad nog met 4,2 procent, nu noteert Amsterdam een plus van 1,8 procent.

Den Haag en Utrecht tekenen ook plussen op bij de tussenwoningen, van respectievelijk 1,4 en 1,9 procent.

Appartementen:  Amsterdam, Den Haag en Zwolle

Bij de appartementen zitten de plussen in het eerste kwartaal, vergeleken met een jaar eerder, vooral in de Randstad. Zowel in Amsterdam (5,5 procent), Rotterdam (1,7 procent), Den Haag (3,8 procent) en Utrecht (4,3 procent) steeg de transactieprijs van een appartement ten opzichte van een jaar eerder.

Almere en Apeldoorn springen er negatief uit bij de appartementen. Daar zakten de gemiddelde prijzen respectievelijk met 4,9 en 6,5 procent.

Lees ook

Huizenprijs stijgt nu echt bij start 2014: plus 1,2 procent

Huizenprijzen al 8 maanden stabiel, over drie maanden eerste plusje?

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl