grondbezit

conomische succes van regio's, maar ook over de waarde van infrastructuur. Dat zegt econoom Coen Teulings in een toelichting op een eind 2014 verschenen rapport over regionale verschillen in welvaart, opleiding en infrastructuur. Het verschil in grondprijzen tussen stedelijke gebieden als de Amsterdamse Zuidas en landelijke gebieden in Oost-Groningen zegt niet alleen iets over het economische succes van regio's. Verschillen tussen grondprijzen en de ontwikkeling daarvan, zijn ook een indicator van de waarde van goede spoorverbindingen, tunnels en snelwegen.

Grondprijs Amsterdam 200 keer zo hoog als in Oost-Groningen: dat zegt ook iets over waarde infrastructuur

23 mrt 2015

Gemeenten schuiven papieren verliezen op investeringen in grondposities voor zich uit met boekhoudfoefjes. Dat stelt Het Financieele Dagblad maandag, op basis van een inventarisatie van jaarrekeningen van gemeenten en gesprekken met financiële experts. Volgens de krant gebruiken onder meer de gemeenten Venlo, Nijmegen, Heereveen, Almere, Eindhoven, Alkmaar, Oegstgeest en Hardenberg boekhoudkundige foefjes om verliezen op eerdere investeringen in grond te maskeren. Veel gemeenten zijn de de problemen geraakt vanwege grondspeculatie in de jaren voor het barsten van de zeepbel op de vastgoedmarkt in 2008. Zij kochten grond met het oog op uitbreidingsplannen voor onder meer bedrijfsterreinen. Maar met het inzakken van de vastgoedmarkt zijn veel expansieplannen in duigen gevallen en is ook de gemeentegrond minder waard geworden.

‘Gemeenten verstoppen verliezen grondspeculatie met boekhoudtrucs’

10 feb 2014

Komen ambitieuze gemeenten met waardeloze bouwgronden met de schrik vrij? In Overijssel lijkt dat er wel op. Daar is de provincie bereid om voor 130 miljoen grond van gemeenten aan te kopen, die in werkelijkheid maar 24 miljoen waard is. Als alle Overijsselse gemeenten meedoen, kan het bedrag zelfs oplopen tot 200 miljoen. Dat schrijft Het Financieele Dagblad. Door de constructie hoeven gemeenten niet verder af te schrijven op hun grondbezit, dat ze ooit vóór de crisis aankochten om hun gemeenten op te stoten in de vaart der volkeren. Door zo'n afschrijving kunnen gemeenten in grote financiële problemen komen en zelfs onder curatele raken van het Rijk. Overijssel is dankzij de winst die het op de verkoop van energiereus Nuon aan het Zweedse Vattenfall een rijke provincie. Maar dat geldt voor nog acht provincies. Volgens de NOS verdienden negen provincies in totaal 13,7 miljard aan de verkoop van Nuon en Essent, een andere energiereus. Zo'n 9 miljard zou daarvan nog op de plank liggen. Die kapitaalkrachtige provincies vrezen nu volgens het FD dat ze onder druk komen om óók een dergelijke opkoopprogramma in gang te zetten. In Gelderland en Noord-Brabant zijn al moties met een dergelijke strekking aangenomen. In Overijssel valt in februari de definitieve beslissing. Als die positief uitvalt, komen steden als Kampen, Zwolle, Almelo en Deventer goed weg. Hun gronden met bouwbestemming krijgen na de verkoop waarschijnlijk weer een agrarische bestemming.

Gaan rijke provincies ambitieuze gemeenten matsen met waardeloze grond?

07 jan 2014

‘Resultaat Ballast beter dan verwacht’

09 mrt 2012

Overheid grootgrondbezitter dankzij Fortis

24 okt 2008