De WOZ-waarde van woningen kent dit jaar de grootste stijging in vier jaar tijd.

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van de meest recente cijfers.

Voor heel Nederland steeg de WOZ-waarde door de bank genomen met 7,8 procent. De gemiddelde waarde van een doorsnee woning kwam daardoor op 1 januari uit op een nieuw record van 248.000 euro.

De ontwikkeling van de WOZ-waarde loopt echter een jaar achter op de werkelijke woningprijzen. De gemiddelde verkoopprijs lag in januari 2019 zo’n 50.000 euro hoger op 302.157 euro.

De WOZ-waarde van woningen is gebaseerd op de geschatte woningwaarde van een jaar eerder en wordt door gemeentes gebruikt als basis voor de heffing van onroerendezaakbelasting.

Er zijn 17 gemeenten waar de WOZ-waarde tot boven de 350.000 euro is gestegen. De gemeenten met een gemiddelde WOZ-waarde rond de 350.000 euro bungelen onderin de lijst met hoogste WOZ-waardes.

Dit zijn de 17 gemeenten met de hoogste WOZ-waarde:

1. Bloemendaal €695.000
2. Laren €626.000
3. Blaricum €606.000
4. Wassenaar €570.000
5. Heemstede €502.000
6. Rozendaal €492.000
7. Gooise Meren €410.000
8. Bergen (NH.) €403.000
9. Oegstgeest €396.000
10. De Bilt €395.000
11. Landsmeer €395.000
12. Ouder-Amstel €393.000
13. Amstelveen €389.000
14. Wijdemeren €384.000
15. Amsterdam €378.000
16. Vught €369.000
17. Beemster €362.000

Rotterdam haalt de lijst niet maar zag de sterkste stijging van een gemiddelde woning in de WOZ van bijna 16 procent tot 192.000 euro. In Amsterdam, vorig jaar nog de grootste stijger, bedroeg de toename van de WOZ-waarde ruim 11 procent, wat zich vertaalde in een gemiddelde waardering van 378.000 euro.

Lees meer over de WOZ-waarde: