Wereldwijd vertraagt de stijging van huizenprijzen, maar huizenprijzen in Canada, Hongkong en enkele Europese landen negeren die trend.
Volgens de Global Property Guide, een database van huizenprijzen, zal die vertraging in de meeste landen nog wel even aanhouden.
Maar in IJsland en Ierland stijgen de prijzen juist snel, vanwege de forse economische groei. En de huizengekte in Canada wordt door sommige economen zelfs een regelrechte bubbel genoemd.
In Nederland was de stijging van de huizenprijzen in april de grootste sinds 2002. Zonder voor inflatie te corrigeren waren koopwoningen in april dit jaar volgens het CBS 7,4 procent duurder dan in april 2016.
In de onderstaande ranking is uitgegaan van reële huizenprijzen (gecorrigeerd voor inflatie) en niet van nominale huizenprijzen zoals het CBS doet.
Dit zijn de 13 huizenmarkten waar de prijzen het snelst stegen van jaar op jaar het snelst zijn gestegen in het eerste kwartaal van 2017
13. Zweden
De huizenprijzen in Zweden stegen in het eerste kwartaal van 2017 met 6,59 procent. Dat is minder dan de stijging in 2016, die bedroeg 9,70 procent.
De prijzen stegen met 1,94 procent ten opzichte van het vorige kwartaal.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
12. Slowakije
De huizenprijzen in Slowakije stegen met 6.61 procent ten opzichte van een jaar eerder. Dat was beduidend meer dan de toename van 1,53 procent in 2016.
Ten opzichte van het vorige kwartaal waren huizen 1,52 procent duurder.
Bron: Global Property Guide
11. Filipijnen
De huizenprijzen op de Filipijnen stegen met 7,04 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2016. Een forse stijging, maar wel minder dan vorig jaar. Toen gingen de prijzen met 8,75 procent omhoog.
Ten opzichte van een kwartaal eerder stegen de huizenprijzen met 2,35 procent.
Bron: Global Property Guide
10. Nederland
In Nederland stegen de prijzen in het eerste kwartaal van 2017 met 7,11 procent in vergelijking met een jaar eerder. Dat is een snellere stijging dan in 2016, want die bedroeg toen 6,09 procent.
Ten opzichte van het vorige kwartaal gingen de prijzen met 3,79 omhoog.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
9. Nieuw-Zeeland
In Nieuw-Zeeland stegen de huizenprijzen in het eerste kwartaal met 7,26 procent, dat is meer dan de stijging van 3,63 procent in 2016.
De prijzen stegen met 4,11 procent ten opzichte van het vorige kwartaal.
Bron: Global Property Guide
8. Noorwegen
Huizen in Noorwegen waren in het eerste kwartaal gemiddeld 7,38 procent duurder dan vorig jaar. In 2016 bedroeg de stijging nog slechts 1,34 procent.
Ten opzichte van het vorige kwartaal stegen de prijzen met 3,76 procent.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
7. Roemenië
De huizenprijzen in Roemenië stegen met 7,61 procent, een stuk minder dan de stijging van 11,55 procent vorig jaar.
Ten opzichte van het vorige kwartaal stegen de prijzen met 4,21 procent.
Bron: Global Property Guide
6. Montenegro
De huizenprijzen in Montenegro stegen met 8,68 procent. In 2016 daalden de prijzen nog met 3,17 procent.
De Montenegrijnse huizenmarkt is erg roerig want ten opzichte van vorig kwartaal gingen de prijzen met 19,55 procent omhoog.
Bron: Global Property Guide
5. Ierland
In Ierland werden de huizen 8,91 procent duurder. Dat is een grotere stijging dan de 5,84 procent in 2016.
Ten opzichte van het vorige kwartaal gingen de prijzen slechts 0,21 procent omhoog.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
4. Canada
In Canada bedroeg de stijging van de huizenprijzen in het eerste kwartaal 11,70 procent, ruim het dubbele van de stijging van 5,67 procent in 2016.
Ten opzichte van het vorige kwartaal gingen de prijzen met 1,15 procent omhoog.
Bron: Global Property Guide
3. Shanghai, China
De huizenprijzen in Shanghai gingen met 13,16 procent omhoog, maar dat is toch nog altijd minder dan de stijging van 16,99 procent in 2016.
Ten opzichte van het vorige kwartaal zijn de prijzen zelfs met 0,95 procent gedaald.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
2. IJsland
In IJsland stegen de huizenprijzen van jaar-op-jaar met 16,01 procent. In 2016 bedroeg die stijging 5,10 procent.
Ten opzichte van het vorige kwartaal gingen de prijzen met 4,57 procent omhoog.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
1. Hongkong
Hongkong kende in het eerste kwartaal van 2017 de grootste stijging van de huizenprijzen: 17,27 procent. In 2016 waren de prijzen juist nog met 9,51 procent gedaald.
De prijsstijging ten opzichte van een kwartaal eerder bedroeg 3,93 procent.
Bron: Global Property Guide
(klik voor uitvergroting)
