Makelaarsvereniging NVM rapporteerde donderdag een 6,3 procent lagere
huizenprijs over het tweede kwartaal van dit jaar, vergeleken met een jaar
geleden. Dat markeert een nieuw dieptepunt, vergeleken met de dip op de
woningmarkt van 2009. Toen was de hoogst gemeten kwartaaldaling van de
huizenprijs, vergeleken met een jaar eerder, 5,5 procent. De periode van
prijsdalingen is dit keer ook langer: huizenprijzen dalen al anderhalf jaar.
Van kwartaal op kwartaal zijn de ontwikkelingen iets minder slecht. In het
tweede kwartaal van 2012 daalde de huizenprijs met 0,7 procent vergeleken
met het eerste kwartaal. In de eerste drie maanden van dit jaar bedroeg de
daling 2,8 procent vergeleken met het vierde kwartaal van 2011.
Huizenprijs per regio
Huiseigenaren in Rotterdam en Apeldoorn zien in vergelijking met een jaar
geleden de prijs van hun huis erg hard dalen. Een gemiddeld rijtjeshuis ging
voor 10,5 procent minder van de hand in Rotterdam, en voor 11,6 procent
minder in Apeldoorn, zo blijkt uit de regiocijfers van de NVM over het
tweede kwartaal van 2012.
Ook in Amsterdam blijft de huizenprijs kwakkelen. Een appartement in de
hoofdstad daalde met 9,7 procent in prijs vergeleken met vorig jaar.
Stabilisatie ten opzichte van eerste maanden 2012
Nergens was sprake van echt herstel, al viel de daling in bijvoorbeeld in
Utrecht mee. Een rijtjeshuis zakte daar ten opzichte van een jaar eerder
maar 0,7 procent in waarde.
Alleen in sommige regio's in de provincie gingen de prijzen voor met name
appartementen wel omhoog, zoals rond Den Helder en Texel en de Zeeuwse
eilanden. Maar omdat hier zo weinig flats worden verkocht, kan het feit dat
enkele dure appartementen op de markt komen, het beeld danig vertroebelen.
Lees ook op Z24.nl
Bekijk de infographic Dit
doet de huizenprijs bij jou in de buurt (Let op: dit is een
flash-bestand, dus niet zichtbaar op mobiele apparaten van Apple zoals de
iPad of de iPhone).
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl