De jetset heeft een zwak voor Dubai vanwege de gunstige ligging tussen oost en west, de soepele visa-regelingen en, niet onbelangrijk, het ontbreken van inkomstenbelasting. Vastgoedondernemers halen daarom alles uit de kast om aan de vraag naar luxewoningen te voldoen. De gemiddelde huizenprijs in Dubai stijgt naar verwachting met 8 procent in 2025.

Die stijging is fors, maar de prijzen liggen nog wel ver onder wat je betaalt voor luxe vastgoed in bekende wereldsteden als New York en Londen.”Als je Dubai vergelijkt met de rest van de wereld, dan hebben we het nog steeds over redelijke prijzen en betaalbare luxe”, zegt onderzoeker Faisal Durrani van vastgoedbedrijf Knight Frank tegen Business Insider.

Betaalbare luxe is natuurlijk een relatief begrip. De duurste woning in Dubai op dit moment, een villa op het eiland Jumeirah Bay die wordt aangeboden door B1 Properties, kost een slordige 125 miljoen euro.

Neem een kijkje met de slideshow hieronder:

Deze villa van €125 miljoen euro is de duurste woning die in Dubai te koop staat

Deze villa van €125 miljoen euro is de duurste woning die in Dubai te koop staat

  • A mansion in Jumeirah Bay Islands, Dubai.

    Deze villa van €125 miljoen is er een in een rijtje van zeven in Dubai's Bulgari Hotel and Resort.

    “Uitstraling en schaarste zijn de belangrijkste factoren die de prijs van vastgoed bepalen in Dubai”, zegt een vertegenwoordiger van B1 Properties tegen Business Insider.  Deze villa aan de kust in het Bulgari Hotel and Resort heeft beide, zo stelt de vertegenwoordiger van het makelaarskantoor.

    De villa, met een oppervlakte van 1.858 vierkante meter, is daarom flink aan de prijs. Dubai is desondanks nog steeds aantrekkelijk voor kopers, stellen de makelaars uit Dubai. Zeker als je het vergelijkt met de vierkante meterprijs die je betaalt in steden als New York, Miami, Londen, Singapore en Hongkong.

    Courtesy of B1 Properties

  • The kitchen in a villa in Dubai.

    De volledig gemeubileerde villa staat vol met luxe spullen

    De villa is volledig gemeubileerd en onlangs nog gerenoveerd. Alles in de woning  straalt luxe uit. Alle apparaten, accessoires en meubels zijn van merken uit het topsegment zoals Hermès, Baccarat, Steinway & Sons en Miele.

     

    Courtesy of B1 Properties

  • The primary bedroom in a villa in Dubai.

    De villa ligt in een kindvriendelijke buurt, telt vier slaapkamers, zes badkamers, een gym en een sauna

    Alle vier de slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Daarnaast heeft het appartement een stoomcabine, een sauna, een massagekamer, een gym en een thuisbioscoop.

    “Kopers uit verschillende landen hebben interesse getoond. Overwegend miljardairs en ondernemers met een gezin. Deze buurt is namelijk erg geschikt voor families vanwege de beschutte ligging van de villa’s”, vertelt de makelaar van B1 Properties.

     

    Courtesy of B1 Properties

  • An outdoor sitting area in a Dubai villa.

    Het overdekte terras kijkt uit over het zwembad en heeft uitzicht op de skyline van Dubai.

    Het overdekte terras met haard ligt pal naast het zwembad met bijna Olympische afmetingen. Het zwembad is voorzien van een onderwater-sound-system. Het uitzicht op de skyline van Dubai, met natuurlijk de promiment aanwezige Burj Khalifa, is ook niet verkeerd.

    Courtesy of B1 Properties

  • A villa in Dubai looking out onto the Dubai skyline.

    Vastgoed pal aan het water is in Dubai vaak moeilijk te vinden

    Dubai mag aan de kust liggen, vanwege de enorme vraag naar luxe woningen wordt het steeds moeilijker om een huis pal aan zee te vinden, zegt B1 Properties.

    “Villa’s met zulke unieke eigenschappen staan vaak maar heel kort te koop. Juist bij dit soort objecten zijn kopers geneigd te overbieden om dat ze zo schaars zijn”, aldus de vertegenwoordiger van het makelaarskantoor.

    Courtesy of B1 Properties

1  / 5

LEES OOK: Milaan heeft de duurste winkelstraat ter wereld – dit is gemiddelde maandhuur van winkels in de P.C. Hooftstraat in Amsterdam