Je hoeft de laatste tijd niet heel erg je best te doen om je als huizenverkoper in de kijker te spelen bij potentiële kopers. Die zitten namelijk al als aasgieren te wachten tot er iets nieuws wordt aangeboden op Funda.
Natuurlijk zijn er uitzonderingen op de regel. Denk bijvoorbeeld aan huizen buiten de Randstad die niet binnen een maand zijn verkocht. Daar moet je als makelaar veel tijd en moeite in steken om ze onder de aandacht te brengen.
Of dat ook het geval is bij de voormalige woning van de oud-burgemeester van de gemeente Twenterand, durven we niet te zeggen – de woning staat officieel twee maanden te koop. Wel kunnen we stellen dat makelaar Kamphuis de villa aan Oosteinde 1 in Vriezenveen met een ’trucje’ probeert te verkopen. De figuurlijke rode loper ligt al uit, zo merkte Tubantia op.
Mensen die op huizenjacht zijn in de Twentse regio komen al snel de gefotoshopte afbeelding tegen van het aangezicht van de woning. De rode loper is uitgerold en de rode vlag gehesen.
Knullige photoshop-skills of slimme marketingtruc?
Het laatste wat je wilt bij een huis van ruim zes ton is knullig overkomen, lijkt ons. Het huis telt een oppervlakte van 350 vierkante meter en staat op een kavel van 1.783 vierkante meter. Voor de vraagprijs krijg je vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime woonkamer en een vrijstaande garage en kantoorruimte.
Een klein rondje op Funda laat zien dat makelaar Kamphuis uit Almelo bij alle aangeboden woningen de loper uitlegt.
Business Insider sprak eerder met Leslie De Ruiter van Christie’s International Real Estate en Hulstkamp Makelaars over hoe je een huis van een paar miljoen verkoopt. De makelaar gaf ons en passant ook nog wat tips die doorsnee huiseigenaren interessant kunnen zijn.
En vooral ook wat niet te doen: overdrijven. De Ruiter: “Je kunt natuurlijk ook doorslaan in je presentatie, je hoeft echt niet je hele huis een make-over te geven zoals je soms ziet in Amerika. Hier in Nederland houden we het liever wat normaler.”
Bekijk de Funda-advertentie met de Rode Loper hier.