De tweedeling op de Nederlandse huizenmarkt stelt werknemers met een baan in één van de grote steden in de Randstad voor een stevig dilemma: wil je per se in Amsterdam of Utrecht wonen, dicht bij het werk? Dan betaal je al gauw de hoofdprijs voor een beperkt aantal vierkante meters.
Het alternatief is een koopwoning buiten één van de grote steden. Dan krijg je meer huis voor je geld, maar de reisafstand neemt navenant toe.
Studenten van de Hogeschool Utrecht maakten in het kader een project onder leiding van datajournalist Wouter van Loon een reeks infographics over de spanning tussen wonen en reizen. De resultaten komen aan bod in een driedelige serie op Business Insider.
In de grafieken hieronder ligt de focus op de bereikbaarheid van de vier grote steden – Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam – vanuit een specifieke plaats.
Wonen in de buurt van de 4 grote steden
Voor het onderzoek is gekeken naar de huizen die eind november werden aangeboden op Funda.nl. Daar is een selectie gemaakt van de huizen met een prijs van gemiddeld 240 duizend euro – de gemiddelde verkoopprijs van een woning. De dataset bestaat uit totaal ruim 23.000 huizen met een vraagprijs van tussen de 215 duizend euro en 265 duizend euro.
De reistijden voor auto's zijn berekend met Google Maps. Daarvoor is het centrum van zowel de plaats waarin het huis staat als de plaats van bestemming als uitgangspunt genomen. Er is geen rekening gehouden met files.
De onderstaande infographic toont waar je gemiddeld het meeste vierkante meters krijgt voor een koopwoning, op basis van een vraagprijs van rond de 240 duizend euro, in gemeenten met een reistijd van 25 tot 60 minuten van één van de grote steden. Hazerswoude-Dorp, Woubrugge, Maarssen, Benthuizen en Leerdam springen er dan relatief gunstig uit.
Gemaakt door: Naomi Abbel, Emmely Been en Maaike van Heek
Een variatie op dit thema op onderstaande interactieve kaart. Daar vind je vijftien steden met een reisafstand van maximaal 50 minuten tot één van de vier grote steden in de Randstad. Daar stonden minimaal acht huizen te koop. Per stad is de reistijd naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht weergegeven, plus de gemiddelde huizenprijs en het aantal vierkante meter dat je gemiddeld krijgt.
Klik op de groene bolletjes. In browsers waar dit mogelijk niet werkt: je kunt de steden ook één voor één bekijken, scroll dan in de kaart naar beneden.
Gemaakt door: Anouk Huffermann, Joost Vos, Yassir Chraïbi en Sara Bouazra