Zaterdag 7 april is het Open Huizen Dag in Nederland. Gelet op de booming huizenmarkt is dat vooral een feest voor verkopers. Huizenprijzen stijgen gemiddeld met 8 tot 9 procent op jaarbasis, het aanbod loopt terug en de extreem lage hypotheekrente zorgt ervoor dat kopers veel kunnen lenen om tegen elkaar op de bieden.
Starters zitten in de knel en een steeds groter deel van deze groep verwacht een beroep te moeten doen op financiering met hulp van de ouders, zo blijkt uit een peiling van financiële vergelijkingssite Independer.
Toch is het niet volstrekt onmogelijk om zelfs in gewilde plaatsen je slag te slaan. Lees hier hoe Business Insider-redacteur Els van Asseldonk succesvol was en een huis in Utrecht kocht.
Verder is het goed om te beseffen dat de huizenmarkt maar één echte wet kent: locatie, locatie, locatie. De grote stad of het platteland, de Randstad of Groningen, een trendy wijk of een probleemwijk. Al deze factoren hebben grote invloed op waarde van individuele woningen.
Om een idee te geven van de extremen, zocht Business Insider op wat momenteel de duurste en de goedkoopste volledige woningen zijn die te koop staan aangeboden op huizensite Funda. We hebben gekeken naar volledige koopwoningen. Garages en dergelijke zijn niet meegenomen.
Goedkoopste huis: Rijswijk (€ 44.000)
Eerst het goedkoopste huis. We komen uit in Rijswijk. Het gaat om een MiniVilla van 52 vierkante meter. Omgerekend 846 euro per vierkante meter. Het minihuis is in 2016 opgeleverd en telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer.
"Er is ruimte voor een wasmachine en koelkast. In de badkamer bevinden zich een Sphinx toilet, wasbak, toiletkast met spiegel, infrarood-verwarming en een douchebak+deur met een Grohe douche-set", aldus de omschrijving op funda.nl
(correctie: In een eerdere versie van dit artikel kwam een per abuis een nieuwbouwhuis uit Hengelo naar boven voor 24 duizend euro...er bleek een nul te weinig te zijn geplaatst bij de vraagprijs. Dit is inmiddels gecorrigeerd op Funda.nl)
Duurste huis: Aerdenhout (€ 16,75 mln)
Dan de top van de markt. In Aerdenhout treffen we een landgoed aan met twee "monumentale toegangspoorten". De villa uit 1923 telt liefst 37 kamers en heeft een woonoppervlakte van 1.580 vierkante meter. Per vierkante meter is dit 10.601 euro. Van de woonoppervlakte betreft 980 vierkante meter het landgoed zelf.
Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen waaronder een koetshuis. Dit alles natuurlijk inclusief zwembad en tennisbaan en een dagverblijf voor de tuinman.
"Klein Bentveld is een aristocratisch, waardig huis, dat tegelijkertijd een zekere gemoedelijkheid uitstraalt", aldus de makelaar.
