Vastgoedonderneming Vastned heeft in 2013 het direct beleggingsresultaat zien dalen als gevolg van de verkoop van niet-strategische bezittingen.

De resultaten die Vastned donderdag naar buiten bracht, liggen in lijn met de verwachting. Dat schrijft analist Jaap Kuin van ING. Volgens de bank zal het vastgoedbedrijf vanaf 2014, na de verkoop van de moeilijke Spaanse bezittingen, ook verdere positieve groei kunnen realiseren.

De portefeuille van Vastned wordt na de Spaanse verkopen ook veel stabieler en voorspelbaarder, aldus ING. De ‘kwaliteit’ van de inkomsten wordt daarmee verbeterd.

Volgens de bank zal het vastgoedbedrijf in 2014, met wat aankopen, ook in staat zijn om aan de bovenkant van de afgegeven verwachting van een direct beleggingsresultaat van 2,10 tot 2,30 euro per aandeel uit te komen.

ING hanteert een buy-advies voor Vastned. Het aandeel noteerde donderdag kort voor 10 uur 1,2 procent lager. De MidKap-index stond 0,4 procent hoger.

VastNed schoont portefeuille op

Vastgoedonderneming Vastned heeft in 2013 het direct beleggingsresultaat zien dalen als gevolg van de verkoop van niet-strategische bezittingen. Ook de bezettingsgraad daalde licht door de lagere bezettingsgraad van Spaanse winkelcentra, die begin 2014 zijn verkocht, zo maakte het vastgoedconcern donderdag bekend.

Het direct beleggingsresultaat daalde van 62,6 miljoen euro tot 54,2 miljoen euro, ofwel 2,85 euro per aandeel. Daarmee zit Vastned aan de bovenkant van de eigen verwachting. De bezettingsgraad kwam eind 2013 uit op 94 procent, tegen 95 procent in 2012. De bezettingsgraad van de zogenoemde premium city high street shops, winkels op A-locaties in grote steden, bedroeg 99,2 procent.

Het bedrijf verwacht dat het direct beleggingsresultaat dit jaar zal afnemen tot 2,10 tot 2,30 euro per aandeel, als gevolg van de verkopen in 2013 en begin 2014. Vastned herhaalde zijn doel, uit zijn recent aangepaste strategie, om het aandeel high street-winkels in 'premium cities' te vergroten naar 75 procent van de portefeuille. Het afgelopen jaar groeide dit percentage van 55 procent tot 69 procent.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl