- De bouwsector kromp vorig jaar en krimpt dit jaar verder, schrijft ABN AMRO in een rapport.
- Een combinatie van factoren, waaronder een overvol stroomnet en complexe procedures, is verantwoordelijk voor de verwachte krimp.
- ABN AMRO rekent op herstel in 2025, maar niet voor de nieuwbouw van woningen.
- Lees ook: Grote ondernemingen denken komende jaren met 20% minder kantoorruimte toe te kunnen door hybride werken
Na een moeizaam jaar in 2023 ligt voor de bouw ook dit jaar krimp in het vooruitzicht, staat in een donderdag gepubliceerd sectorrapport van ABN AMRO. Naar verwachting trekken de bouwactiviteiten in de loop van 2025 weer iets aan.
De sector krimpt door een combinatie van een hoge rente, een overvol stroomnet, gestegen bouwkosten en complexe procedures. “In de komende jaren komen de marges onder druk te staan door hogere arbeids- en materiaalkosten, terwijl hier onvoldoende productiviteitsgroei tegenover staat”, concluderen de bouweconomen.
Stagnatie nieuwbouw houdt voorlopig aan
De krimp wordt vooral veroorzaakt door een stagnerende nieuwbouw van woningen en bedrijfsgebouwen. “Extra beperkende factoren zijn een gebrek aan beschikbare bouwlocaties en problemen bij het krijgen of uitbreiden van de elektriciteits- en wateraansluitingen”, staat in het rapport.
ABN AMRO voorziet dat de bouwsector dit jaar met 2,5 procent krimpt, na een afname van 2 procent vorig jaar.
In 2025 stabiliseert de sector naar verwachting. Met de woningbouw gaat het dit jaar het slechtst, met een krimp van 6 procent. In 2025 komt de afname van de bouw van nieuwe woningen naar verwachting uit op 4 procent. In de onderstaande tabel is ook te zien dat in 2025 bij de woningbouw en utiliteitsbouw nog krimp wordt verwacht, maar dat er in andere subsectoren van de bouw sprake is van herstel.
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen met 34 procent tot 4.400 vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) eerder deze week op basis van eigen cijfers en die van het Kadaster en het Europese statistiekbureau Eurostat.
De prijzen van nieuwbouwwoningen stegen in het eerste kwartaal van 2024 met 1,4 procent vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder,
