Aangetrokken door de alsmaar stijgende prijzen wordt er flink gehandeld op de Amsterdamse vastgoedmarkt. En dan vooral door het grote geld: investeerders, ondernemers, gegoede families, en het neefje van de koning. Blijkt uit onderzoek van Het Parool.

Beleggers drijven de prijs op omdat ze dat geld met de verhuur aan expats er wel uitkrijgen. En omdat Amsterdams vastgoed door de stijgende prijzen een interssante belegging is. Daardoor grijpen mensen die een huis willen kopen, niet om te verhuren, maar om in te wonen, snel mis.

Drie resultaten uit onderzoek van Het Parool op basis van openbare gegevens uit het Kadaster:

1. Verschillende bv’s beheren honderden en soms wel duizenden adressen in de stad.

2. Inmiddels is een op de acht woningen in Amsterdam opgekocht door beleggers, die deze woningen, veelal opgedeeld in kleinere appartementen, weer verhuren.

3. Eenentwintig particulieren hebben ieder meer dan honderd huizen of bedrijfspanden in de stad. Waaronder prins Bernhard van Oranje Nassau (47). Hij is zoon van prinses Margriet en Pieter van Vollenhoven, neef van de koning, ondernemer en dus ook pandbezitter.

Hieronder de volledige lijst van personen met meer dan honderd Amsterdamse adressen in privébezit:

- Johannes Cornelis Martinus Veldhuijzen (57 jaar) - 512 adressen
- Johannes Rappange (87) - 449
- Marianne Allegonda Pon (71) - 393
- Alphonsus Petrus van Eijsden (69) - 269
- Dick van de Oudeweetering (63) - 268
- Hendrikus Wouter van Driel (63) - 245
- Gerrit van de Poppe (83) - 208
- Nicolaas Petrus Johannes Sandmann (71)- 207
- Berend Boersema (45) - 206
- Harrie van Zijl (82) - 185
- Boris Otte (47) - 176
- Elisabeth Geertruida Dijkhuis (83) - 171
- Robbert Paul Rappange (54) - 135
- Pieter Maarten Feenstra (60) - 131
- Maarten Post (77) - 108
- Leonardus Maria de Lange (73) - 106
- Adrianus Gijsbertus van Riet (82) - 103
- Robert Gerald Henry van Tuin (71) - 102
- Zijne Hoogheid Bernhard Lucas Emmanuel van Oranje-Nassau, van Vollenhoven (47) - 102
- Anthonie Mans (51) - 101

Buy to let

Buy to let, het opkopen van relatief goedkope woningen met als doel de woningen te verhuren, heeft grote gevolgen voor de stad. Beleggers prijzen andere huizenkopers uit de markt.

Wethouder Laurens Ivens (Wonen) zegt dat de opkomst van investeerders op de Amsterdamse woningmarkt 'heel ongewenste effecten heeft'. Hij komt begin volgend jaar met maatregelen.