Hoewel de verwachting is dat langlopende hypotheekrentes in de loop van dit jaar verder gaan stijgen, is er sinds een week juist sprake van een golfje van renteverlagingen.
Sinds 26 maart hebben de volgende 12 aanbieders hypotheekrentes verlaagd, zo blijkt uit gegevens van de site actuelerentestanden.nl:
- Munt
- ABN Amro
- Hypotrust
- Allianz
- Florius
- ING
- Moneyou
- Duitse Volksbank
- Obvion
- SNS Bank
- Regiobank
- Woonfonds
In de nieuwsbrief van deze week stelt intermediair De Hypotheekshop dat het om het grootste aantal verlagingen van de hypotheekrente gaat sinds november 2017. Deels heeft dit te maken met tijdelijke ‘stuntacties’ in de aanloop naar Open Huizen Dag komende zaterdag.
Maar ook lijkt er wat meer onzekerheid in de markt ten aanzien van het rentebeleid van de Europese Centrale Bank, dat van invloed is op de hoogte van hypotheekrentes.
Die onzekerheid omtrent het ECB-beleid is terug te zien in de licht dalende rente voor de Nederlandse 10-jarige staatslening. De 10-jarige rente is sinds 21 maart met ongeveer 0,1 procentpunt gezakt tot 0,64 procent.
(klik voor uitvergroting: bron: investing.com)
Hogere hypotheekrentes in het verschiet
Ondanks het golfje van rentedalingen, gaat de hypotheekrente voor een rentevaste periode van tien jaar of langer in de loop van dit jaar waarschijnlijk weer licht omhoog, stelde adviesketen De Hypotheker afgelopen week.
Dat de hypotheekrente al jaren erg laag is, komt vooral door het beleid dat de Europese Centrale Bank (ECB) voert om de economie en inflatie van de eurozone te stimuleren. Kenners denken echter dat de ECB dit beleid later dit jaar gaat afbouwen.
"Als de economische groei aanhoudt, gaat de ECB naar alle waarschijnlijkheid na september deze stimuleringsmaatregelen gefaseerd terugschroeven of helemaal stopzetten", zei Twan Cats, commercieel directeur van De Hypotheker.
De gemiddelde hypotheekrente voor hypotheken met NHG ligt volgens De Hypotheekshop momenteel op 1,98 procent.
(klik voor uitvergroting)
