- Terwijl de Nederlandse bouwproductie vorig jaar steeg, wordt voor 2024 een daling van 3,5% verwacht
- Voor de komende twee jaar voorziet bouwinstituut EIB een verlies van 12.000 arbeidsplaatsen
- Voor 2025 voorspelt het EIB een lichte toename in bouwproductie, maar de werkgelegenheid blijft dalen
- Lees ook: Deze 3 maatregelen zijn nodig om de bouw van nieuwe woningen vlot te trekken, volgens bouwinstituut
De komende twee jaar tijd is er fors minder werk in de bouw. Tot 12.000 banen in in de bouw staan op de tocht. Nederland heeft te maken met een groot huizentekort, maar de bouwproductie speelt daar niet op in, zo verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).
Volgens het kennisinstituut is de bouwsector goed voor pakweg een half miljoen voltijdsbanen. Het precieze cijfer verschilt van jaar tot jaar. Zo kwamen er in 2023 nog 9000 banen bij.
Na enkele jaren van hoge groei nam de Nederlandse bouwproductie het afgelopen jaar nog met 1,5 procent toe. Maar dit jaar zijn de vooruitzichten duidelijk somberder. Verwacht wordt dat de totale bouwproductie in 2024 met 3,5 procent afneemt.
Bij de nieuwbouw van woningen loopt de productie waarschijnlijk met 11 procent terug. De utiliteitsnieuwbouw, oftewel de bouw van gebouwen die geen woonbestemming hebben, doet het met een krimp van 10 procent nauwelijks beter.
Bekend is dat er in Nederland al jaren minder woningen gebouwd worden dan de regering beoogt. Het streven is om er jaarlijks 100.000 huizen bij te krijgen, maar dat lukt niet. Een groot probleem betreft de vergunningen voor bouwlocaties. "Gemeenten en provincies steggelen soms al jaren over het aanwijzen van locaties", zei voorzitter Arno Visser van brancheorganisatie Bouwend Nederland vorige maand in gesprek met het ANP.
Krimp bouw in 2024
ING voorspelde eerder ook al een flinke krimp voor de bouwsector. Volgens economen van de bank staat de bouw onder druk door de hogere rente, een tekort aan bouwgrond en de stikstofkwestie.
Het EIB denkt dat volgend jaar, dus 2025, een overgangsjaar wordt, waarin de bouw van nieuwbouwwoningen weer wat zal aantrekken. De utiliteitsnieuwbouw blijft dan nog dalen. Over de gehele linie neemt de totale bouwproductie in 2025 naar verwachting met 1 procent toe, maar de daling van de werkgelegenheid zet volgens het EIB nog even door.
Op de middellange termijn lijken de vooruitzichten beter, al lijkt de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar ook dan nog niet haalbaar. Maar de totale bouwproductie zou dan met gemiddeld 2,5 procent moeten toenemen en de werkgelegenheid trekt dan ook weer aan.
Het EIB benadrukt dat het gaat om schattingen. Grote economische ontwikkelingen en bijvoorbeeld het verloop van de oorlog in Oekraïne en de daarmee verbonden internationale spanningen kunnen nog grote invloed hebben op de bouw. Ook is onzeker hoe de inflatie zich ontwikkelt en hoe dit via de rentes doorwerkt in de investeringen in de bouw.